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不动产登长沙桑拿记条例施行一年多 仅7省份全区域颁新证

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发表于 2016-8-10 09:49:08 | 显示全部楼层 |阅读模式




  11月9日2015年,不动产权登记大厅办理业务市民在市国土资源局石景山。视觉中图/国
  15年3月1日新京报讯20,登记暂行条例》正式施行酝酿7年之久的《不动产,今日时至,行一年多政策已推,成全国所有市县发放《不动产证书》的目标距离国土部多次提出的要在2016年底完,定距离仍有一。
  日前公布国土部,月21日截至7,个县(市、区)实施不动产统一登记全国已有170个地市、1451,书》484万本颁发《不动产证,市、2855个县区中但在全国335个地,数没能落实还有近半。
  为一线城市及省落实地区主要会
  月21日截至7,统计资料显示国土部公布的,实现了全区域颁发新证目前全国有7个省份,江西、重庆、陕西、广东分别是、天津、江苏、。外此,湖南、、云南、长沙桑拿海南等省份推动进展较快贵州、安徽、湖北、广西、辽宁、浙江、。
  行情况来看从各市执,南宁、贵阳、昆明、西安、、西宁、海口等16个省会城市、南京、杭州、合肥、南昌、济南、郑州、武汉、广州、,波、大连等5个计划单列市以及青岛、深圳、厦门、宁,发新证书已开始颁。
  产统一登记的服务省级单位是全国首个全区域执行不动,继成立了不动产登记中心全市16个区的国土都相,供不动产登记服务开始全面向社会提。
  如何?昨日执行情况,的房管局网站查询发现新京报记者登录城区,说明中其业务,业务的办理变化进行了说明几乎都专门对房产登记相关。房产证办理的相关事宜时向区不动产登记中心咨询,了业务流程也被告知,证和土地证的两证费用并且原本要收取的房产,产证这一项工本费目前仅收取不动。
  区正进行平台建部分未落实地设
  登记政策?新京报记者查询了解到哪些地市县还没有实行不动产统一,等三、四线城市浙江温州、白城,长沙桑拿落实到位目前还未。
  前此,用权到期但房屋所有权未到期温州有市民曾因住宅土地使,易难题面临交,人曾对新京报记者表示温州市国土局相关负责,尬的出现这种尴,温州没有执行有一定的关系与不动产统一登记政策在。
  人表示该负责,动产统一登记的落实工作温州市目前已经在推进不,及服务中心在陆续成立从市到区县的不动产局,建设以及人员的配置正在进行信息平台的,登记部门已经开始移交资料部分房产登记部门和土地,办公合并。
  追■问
  中面临哪些难点政策落实过程?
  多部门涉及,面存在衔接难数据整合等方度
  行条例》实行之初《不动产登记暂,负责人曾表示国土部相关,例》难度大落实《条,统一登记实施细则要抓紧出台不动产。1月今年,发布细则国土部,日前但,责人表示相关负,证的地市和县区比例不高目前仍有一些省份颁发新。
  资源厅的官员说一名省级国土,、农林等部门国土、住建,产登记职能都具备不动,国土部主导这项工作虽然国务院确定由,各省份但落到,责部门、国土部门牵头却变成了自行确定负,权责归属“没有的,想推动进程国土部门,主导”但难以。
  登记工作的推动“不动产统一,及多部门因为涉,集、人员编制调整等方面因此在数据整合、资料汇,衔接难度本就存在,间的合作不专注一旦各部门之,会很缓慢进展就。研究会副会长顾云昌说”中国房地产及住宅,酿7年才推出《条例》酝,权责明确方面的难度很大一部分原因就在。
  教授汪玉凯指出国家行政学院,行过程中各地执,识不够机构意,来动力不强劲所以实施起。认为他,要细致执行这项工作需,度打好奠基为基础性制,慢的原因之一也是推行较,走过场“如果,不实基础,很多政策执行产生影响留下的空白会对将来的。”
  落实进展缓慢为何有些城市?
  和机构整合工作严重滞市县级不动产登记职责后
  者分析发现新京报记,落实的地市能够全区域,市及直辖市多为一线城。外此,市推动进度较快大连等计划单列,管部门原本就在一起主要是因为国土与房。
  源厅官员了这一点上述省级国土资,直言他,工作的推动过程中在不动产统一登记,的阻力是最大的住建部门所带来。
  发在住建部门手里“原本房产证的核,要收取费用这项职能,门的工作人员发工资用来给房产登记部,的拿走了现在发证,将全面规范化收费管理也,渠道划拨给了国土这部分人员的开支,然是不愿意的住建方面自。员透露”该官,部门对接时在与住建,受阻经常,听上级部门的理由是“要,接到通知”目前没有。
  外另,也认为顾云昌,核发方面的推动力度各省份在编制确定,统一登记制度的进程也直接影响不动产,能统一“职,然要减少人员必,需要调配编制自然,编办的权衡这就需要及。”
  记局负责人曾表示国土部不动产登,国来看从全,和机构整合工作严重滞后市、县级不动产登记职责,登记工作推进的最题和障碍已成为当前制约不动产统一。
  负责人也表示国土部相关,职责整合的市县即使是已经完成,合相应的登记机构大多数也尚未整,人员也没有完全到位具体从事登记的工作。
  对■策
  季度各地督国土部第四查
  落实?国土部不动产登记局负责人提出如何推动不动产统一登记政策在市县级,会议制度和领导小组层面各地不能停留在成立联席,一登记的职责和机构要实实在在地整合统。部门为本地区的不动产登记机构县级以上地方人民应当确定一个。
  人还表示该负责,、审批管理的职责边界各地应厘清登记、交易,登记机构进行整合归并将原来分散在各部门的。“人随事走还应按照,”的原则编随人走,编制、设备和相关经费到不动产登记机构相关部门应划转相应的不动产登记人员、。
  云昌顾,剩不到5个月的时间现在距离任务完成还,执行问责制应该适时,应积极参与协调地方主管领导也。
  关负责人也表示国土资源部有,市县“发新停旧”的目标为尽早在年底前完成所有,季度开展实地督查国土部将于第四,记制度落地情况进行监督检查对地方各级推动不动产统一登,记资料移交等关键环节督促各地进一步抓好登,移交到位、资金保障到位促进机构建设到位、资料。
  释■疑
  简化房产交不动产登记易
  登记的实施不动产统一,义?新京报记者了解到对于百姓而言有何意,原、林地等多个部门的不动产登记职责该项制度将原本分散在土地、房屋、草,一个部门整合到,权等各类不动产登记业务时市民在办理土地、房屋、林,动产登记服务中心可以直接前往不,管局等不同部门分别办理不需再跑到林业局、房。
  的房产交易为例以市民普遍关注,统一登记之前在执行不动产,记部门办理房产证需要先到房屋登,部门办理土地证再到土地登记。记政策实施之后不动产统一登,流程简化房产交易,发为一个不动产登记证书房产证与土地证将统一换,记服务机构一站式办理即可只需在国土部门的不动产登。
  新京报记者赵本版采写/实
  已结束正文,t+4进行评您可以按al论
  183&#;记信息平台明年将全面建国土部:不动产统一登成
  183&#;明确八类情形将免收不动产登记收费政策费
  183&#;底前将在基层全面落不动产统一登记年地
  183&#;登记资料查询办法》调国土部将启动《不动产研
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发表于 2016-8-10 12:54:46 | 显示全部楼层
高手云集 果断围观
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支持楼主,用户楼主,楼主英明呀!!!
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非常好,顶一下
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发表于 2016-10-8 19:14:33 | 显示全部楼层
啥玩应呀
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发表于 2016-10-10 11:06:51 | 显示全部楼层
看帖要回,回帖才健康,在踩踩,楼主辛苦了!
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发表于 2016-10-23 19:29:37 | 显示全部楼层
我也来顶一下..
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发表于 2016-10-30 23:18:00 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2016-11-19 12:11:59 来自手机 | 显示全部楼层
我是个凑数的。。。
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发表于 2016-11-24 04:21:01 | 显示全部楼层
确实不错,顶先
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